2015.03.27

雷格斯等600家知名企业入驻，南京最大办公产业链集群崛起

3月26日下午，由苏宁置业携手鼓楼区江东软件城联袂举办的“商务巅峰共赢2015——苏宁睿城·慧谷中心运营发展发布会”在南京山西路索菲特酒店隆重举行。南京市鼓楼区政府和江东软件城领导、苏宁集团领导、雷格斯集团高层、600家入驻企业莅临出席，共同见证苏宁睿城·慧谷中心在新时代背景下商务运营理念的创新与变革。

苏宁睿城 “集群”式的“城市综合体”

在长三角战略蝶变中，南京屹立前沿之际，由政企联手打造的新江东CID板块崛地而起，成为名副其实的南京硅谷所在地。出席本次发布会的江东软件城领导介绍，税收优惠、认证补贴、公共平台支持、个人奖励，江东软件城作为“南京大学—鼓楼高校国家大学科技园”高新技术研发产业化基地，享受国家级科技园的政策支持。

而苏宁睿城地处的河西中央商务区，是苏宁置业倾力打造的集高端办公集群、高端商业、品质住宅为一体的超大结合地产项目，由一座300米的顶级商办摩天地标和9座150米到200米的现代化科技大楼组成，是南京主城规模最大、配套最全，也是苏宁睿城率先提出并规划的第一个“集群”式的“城市综合体”，包含了科技办公综合体“慧谷中心”、顶级商业综合体“苏宁广场”、高端住宅综合体“苏宁银河国际社区”三个部分。

顶级商业配套构筑高端工作和生活综合享受区

苏宁睿城规划超过30万平方的顶级商业配套，其中包括20万平方的轻奢购物中心、10万平方的特色商业街区、大型金融办公服务区、以及苏宁云店与大型精品超市，也同步规划了国际超五星级酒店、酒店式公寓与国际商务型酒店。

苏宁广场位于C0102地块裙楼部分，合计9层、接近20万平方的苏宁广场，定位为国际轻奢购物中心，包括万宝龙、hugo boss、Coach、CK、OMEGA、浪琴等国际一二线奢侈大牌、国际快消、时尚精品、精品家居，wagas、必胜客、哈根达斯、星巴克、COSTA等一系列精致休闲与主题餐饮，同时影院、冰场、健身、SPA、书吧等高端休闲业态完整配套。

在E0304地块，整体规划时尚街区，打造滨河酒吧街、餐饮、剧院、KTV等为一体的时尚不夜城。E060708地块的写字楼裙楼部分，则规划为金融办公与休闲服务区,包括星巴克、COSTA、太平洋咖啡等休闲餐饮、健身中心、教育培训、美容美发，以及银行、文印、体检、幼儿托管、展馆展厅等等配套全部规划。顺延一条贯穿了整个苏宁睿城项目的自然水系，将会打造一条定位于观光、休闲、体验的亲水商业街区。

“核裂变”式的资源共享打造全产业链生态圈

“不出办公楼就可以做世界500强的生意”。慧谷中心从开发前期开始，就以整合全球优势资源、打造全球高效商务平台为己任，着力突显的聚集效应，打造全产业链生态圈。

目前，苏宁睿城?慧谷中心已引进国家电网、鼓楼科技、百年人寿、新华保险、国电江苏、中广核、中建一局、大唐电力等国内外知名企业入驻；苏宁睿城?慧谷中心还将逐步计划引入黑石、IBM、花旗、汇丰、东芝、宝马、INTEL、德勤等一系列国际投行、风投基金、国际物管企业；在李克强总理倡导的大众创业、万众创新的新创业浪潮中，慧谷中心也将探索和打造互联网化的新型办公模式，吸引一大批快速成长的创业型公司的入驻。截至目前，慧谷中心已经初步形成了涵盖研发、装饰、设计、建设、科技、金融、投资、贸易、媒体、策划、法律、咨询等上下游、全产业链的企业集群。随着首批600余家知名企业的搬迁入驻，以及新的企业的不断加入，慧谷中心也将成为生意中心和财富中心，更终成为一个共生共荣的生态中心。

全球化服务理念，苏宁睿城360°极致运营

“交付那一刻才是商业地产生命的开始”。苏宁睿城?慧谷中心从规划之初，就把后期运营和服务作为项目的核心竞争优势和最重要的特征。伴随着各项设施的完善，2015年苏宁睿城也正式迈入商务配套与综合服务系统化升级发展的“运营元年”。在硬件配备方面，慧谷中心严格按照国际最顶级的写字楼标准，规划各项工程和硬件配套。在科技智能方面，慧谷中心逐步完善了面向高端办公的线上线下同步、云融开放共享的智能化、移动化的运营系统，也就是6A智能办公系统。在物业服务方面，推行“东方管家+商务服务”的绿色物业管理，提供7×24小时全面优质物业服务。

在这次发布会中，苏宁控股集团副总裁金明对苏宁置业、苏宁睿城以及慧谷中心优势、理念进行了全方位介绍、政府相关领导对江东软件城规划与优惠政策进行了解析，全球领先房地产服务机构第一太平戴维斯、全球办公大鳄雷格斯、开元国际物业公司等核心高层对于高端物业、办公趋势等也作了精彩的主题演讲。发布会随着苏宁置业集团总裁助理赵韫与雷格斯中国区首席财务官董皓文共同按下签约按钮、两颗彗星的碰撞中顺利落幕。

据悉，此次发布会吸引了全国各大新闻媒体的争相报道，HOUSE365、搜房网、新浪地产、网易地产、南京楼市等一大批全国综合性媒体和房地产专业媒体全程直播。