2015.12.29

徐州苏宁广场荣耀封顶 苏宁O2O战略深耕淮海经济区

徐州苏宁广场封顶盛典

 266米的徐州苏宁广场，城市第一高度，于12月29日举行了规模盛大的封顶仪式活动。当天出席封顶仪式的嘉宾有徐州市委书记曹新平、徐州市委副书记周铁根、苏宁控股集团董事长张近东先生、徐州市国土局、房产局、规划局、建设局、商务局领导、鼓楼区区委区政府、苏宁广场建设单位中建一局、中建三局和沈阳远大的集团代表、监理单位上海市工程建设咨询监理有限公司代表、设计单位悉地国际、凯达环球的公司代表、银行代表、商户代表、电器供应商代表，以及人民网、新华网、中国经济网、中国新闻网、新浪网、徐州报业集团、徐州广电传媒集团等全国性和地方性新闻媒体等近三百人共同见证了这一历史时刻。

徐州苏宁广场

 封顶徐州高度 打造淮海巅峰地标

 每一个城市都有自己的建筑高度，把持着城市的天际线。作为淮海经济区中心城市，徐州长期以来缺乏这样一个具有高度的“符号”。 而徐州苏宁广场的横空出世，恰好填补了这一历史空白，雄踞彭城广场城市中心原点，以50万方综合体恢弘气度，凭266米徐州第一高度，为徐州的城市建设发展，写下了浓墨重彩的一笔。

 徐州苏宁广场，是由苏宁集团旗下大型综合房地产开发企业苏宁置业开发建设。而苏宁置业作为中国高端综合地产开发运营商，已经在全国80多个城市开发建设了100多个地标建筑。徐州苏宁广场作为苏宁置业重点打造的项目，总投资超过60亿元，融合国际购物中心、5A甲级写字楼、城市中心豪宅、五星凯悦酒店、酒店式公寓、空中商铺等多元高端物业。徐州苏宁广场依托苏宁集团对全球高端资源的整合能力，汇聚世界一流的开发建设团队。项目规划设计由全球四大建筑师事务所——英国凯达环球担当；主体建筑由水立方及平安大厦的设计单位悉地国际担纲；项目的土建施工、机电安装和幕墙施工，由中国第一高楼深圳平安金融中心的原班建筑团队——中建一局、中建三局和沈阳远大全程施工。凭借大师级的建筑团队和精工匠造的建筑精神，苏宁广场必将成为徐州乃至淮海经济区的建筑地标。

 国际级城市综合体 擎领彭城繁华

 地标建筑是一个城市的标志，也是城市灵魂的传承者。纵观世界级地标建筑，往往都携着非凡的抱负而生，它们的诞生往往使城市形象焕然一新，更重要的是成为城市经济发展的强大引擎。在徐州跨越转型，打造淮海经济区国际化大都市的新机遇下，苏宁广场这座国际级城市综合体，引进国际化的城市配套，聚焦国际化顶级财富资源、人才资源，将城市的商务水平、商业水平上升到国际水准，极大提升城市国际形象。

徐州苏宁广场购物中心

 作为国际级城市综合体，徐州苏宁广场融合国际购物中心、5A甲级写字楼、城市中心高端住宅、五星凯悦酒店、酒店式公寓、空中商铺等多元高端物业。坐落于徐州第一高楼的5A甲级写字楼以比肩世界的标准，强势打造城市地标商务集群，作为商务办公物业的高密度集约性复合群落，也是城市经济核心动能。其超强跨城市跨区域经济辐射力，将成为徐州走向国际的优质经济载体，“大徐州”发展格局下的最热经济引擎。

 苏宁广场自持的16万方的国际购物中心，定位精品高端，采用当今国际最流行规划布局， 规划260米环形长廊结构，并在核心处大手笔打造2000㎡的豪华中庭广场，另有大型LED观光电梯，带给客户呈现前所未有的视觉盛宴。凭借苏宁集团强大的品牌运作力，购物中心汇聚350余家店铺，800多个国际国内一线品牌，众多国际一线品品牌以跨层奢华旗舰店的形式首度进驻，苏宁云店、苏宁精品超市、红孩子、苏宁院线等苏宁自营品牌等也将同步入驻；此外购物中心还规划了亲子儿童主题馆、国际高级餐饮及徐州首个800㎡的室内真冰场；4000㎡巨幕电影院和国际泳池，5层屋顶之上更有生态空中花园，旨在打造徐州最前沿的高端消费体验。

 在苏宁广场的42层-59层，将引入美国凯悦酒店，也将打造徐州国际级的会客厅。作为享誉全球的酒店品牌，凯悦酒店能够选址徐州苏宁广场，是对苏宁品牌的深度信任及对其高端品质的充分认可。12月19日，无锡苏宁凯悦酒店刚刚盛大开业，凯悦集团一举与苏宁签下5家酒店合作，五星凯悦酒店的进驻也标志着徐州超高星级酒店国际化品牌管理步伐的极大提速。

 苏宁广场首创的128-186平方米空中商铺，作为苏宁广场B塔近期推售核心物业，更是掀起中心回归投资热潮。位处彭城广场核心商圈的位置，与苏宁广场自持的16万方国际购物中心形成楼下与楼上的业态互补，依托苏宁广场50万城市综合体自身集聚的高端业主资源，以及徐州地铁1、2号线的双重交汇，种种优势为位处上空的空中商铺形成了顺势而上的高端消费人流，加上苏宁电子商务服务平台的线上支持，形成了超高价值的立体商业空间。这一商业空间正在聚集徐州金融投资、教育培训、美容美体、婚纱摄影、珠宝定制、品牌服饰等高端经营性商业业态的积极入驻，未来的经营前景和升值潜力都是不可限量的。苏宁广场128㎡、130㎡、180㎡、186㎡空中商铺，全城争藏。同时，高端住宅尊悦府邸145-241㎡，接受全球预订，B塔更有酒店式公寓满足生意途中的品质生活。

 此外，苏宁置业在徐州还开发了住宅项目——苏宁悦城。该项目位于徐州鼓楼区九里山北部片区，为鼓楼区重点打造的新型生态居住区。距市中心约6公里，距徐州最优质的自然景观——云龙湖约9公里。项目总建筑面积37万平方米，以围合式布局，传承地块优质城市生态景观资源，塑造大体量中心景观的设计理念，建设成以“18F和32/33F高层产品”为主的首置及改善型住宅项目，打造徐州城市生态社区标杆。

 打造“互联网+商业综合体” 苏宁加速O2O城市综合体布局

 继连云港索菲特酒店、无锡苏宁凯悦酒店开业后，徐州苏宁广场的完美封顶，让苏宁O2O商业综合体布局再添一颗新星。2016年伴随高端购物中心的开业，一座“内外兼修”豪华阵容的巨型城市综合体将在徐州横空出世。

 而近两年内，苏宁广场已在无锡、福州、成都、连云港、芜湖、西安、南京、北京、上海等多个地方连续落子开业，投资兴建苏宁广场项目近百个，苏宁集团O2O模式的城市综合体正在全国大中城市遍地开花。

 苏宁广场独创具有O2O融合特色、关注客户体验，坚持实体、虚拟、服务商品相配套，以及购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店商旅多元业态互补的发展路线。以“智能、体验”属性为主题，苏宁广场改变了传统商业密闭空间沉闷气氛，连接线上线下，打通各个消费板块的会员数据，实现资源互通共享，贴合现代人的消费习性，将定制型会员服务作为会员终级理念。

 今年双十一期间，在舆论普遍认为这是线上电商主场的情况下，苏宁广场则盘活了“亿级”会员池，实现苏宁易购和苏宁广场双向会员权益互融共享。早在6月3日苏宁已实现线上、线下会员融合，易购会员和易付宝用户互通共用。活动期间，大量线上的易购会员到广场进行消费，无锡苏宁广场当天客流逾10万，双十一当天销售超千万。就在刚刚过去的圣诞节，福州苏宁广场客流同比增长60%。

 那些更贴近市场、更细分市场、更满足消费者需求、参与体验性强的城市综合体，才会成为新商业时代的需求。

 苏宁广场将一直提倡的体验式消费延伸到网络，线下开展大聚惠频道落地，为线上苏宁易购引流，支付环节协同苏宁金服，便捷“易付宝”支付方式随心所欲，更好地融合线上线下，开启智能消费模式，实现“线下体验”和“线上便利”，将苏宁广场构建成一站式“智慧生活体验平台”。聚焦本地商业经营的苏宁广场，不仅是当地苏宁经营体及互联网转型综合产业布局的平台，也将成为地产行业标志性“互联网+商业综合体”。

 未来，以“精品、时尚”为身份标签的苏宁广场将覆盖全国各省市，依靠独具特色的商业模式和创新的服务理念，苏宁控股旗下的置业集团自建的O2O城市综合体必将给消费者带来更加便捷、更具智慧的品质生活方式。我们相信，苏宁置业通过运用“全渠道、全用户、全业态、全时互动、全时体验”的模式，必将为多个城市打造出一座座耀眼的城市综合体。